Osiedle jest realizowane  w odległości zaledwie 1 km od centrum Komorowa, nazywanego miastem-ogrodem. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych i uprzywilejowanych lokalizacji dla tego typu osiedla ze względu na bezpożrednie sąsiedztwo terenów leśnych i rekreacyjnych co umożliwia spacery i aktywny  wypoczynek.