• | Profesjonalna inwentaryzacja | Adaptacja projektu gotowego | Wniosek o Warunki Zabudowy |

    Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji, czyli dostosowania do konkretnej działki. Bez niej nie otrzymasz pozwolenia na budowę.
    Czym jest adaptacja?
    Adaptacja pozwala zrealizować projekt gotowy na określonej działce. Projektant sprawdza ukształtowanie terenu, położenie względem stron świata, nośność gruntu, głębokość przymarzania itd. Do jego obowiązków należy również dostosowanie projektu do lokalnych przepisów. Na tej podstawie nanosi na projekt poprawki zgodnie z przepisami prawa budowlanego, które umożliwiają wybudowanie domu.
    Jak dokonuje się adaptacji?
    Zmian może dokonać tylko osoba, która ma odpowiednie uprawnienia projektowe i posiada zaświadczenie o przynależności do Izby Architektów lub Inżynierów Budownictwa, ponieważ to on będzie odtąd ponosił odpowiedzialność za projekt. Poprawki powinny zostać naniesione na projekt gotowy trwałą techniką graficzną w kolorze czerwonym. Adaptacja może również zawierać aneks z rysunkami zamiennymi.
    Z czego składa się adaptacja?
    - Część obowiązkowa zawiera: dostosowanie projektu gotowego do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu dostosowanie projektu gotowego do stref obciążeń konstrukcyjnych projekt zagospodarowania działki wraz z odpowiednią mapą geodezyjną niezbędne pozwolenia, uzgodnienia i inne dokumenty, których wymaga projekt przejęcie przez osobę adaptującą funkcji projektanta budynku.
    - Część nieobowiązkowa zawiera: życzenia inwestora (np. liczba i usytuowanie okien, dobudowanie podpiwniczenia, zmiana koloru elewacji, zmiany funkcjonalne, poszerzenie budynku itp.). Każdy projekt gotowy objęty jest prawem autorskim. Mimo to można w nim dokonać pewnych zmian. Ich zakres określa dokumentacja dołączona do projektu. Jeśli wybrałeś już więc projekt, ale chciałbyś wprowadzić do niego poprawki, sprawdź, czy jest to w ogóle możliwe.
    Ile to kosztuje?
    Koszt części obowiązkowej zależy w dużej mierze od samej działki, a więc od liczby i rodzaju zmian, które projektant musi nanieść na projekt. Koszt części nieobowiązkowej jest z kolei związany z poprawkami, które zostają wprowadzone na Twoje życzenie. Ceny adaptacji projektu gotowego zaczynają od ok. 2500 zł do ok. 8000 zł z bardziej skomplikowanymi zmianami oraz formalnościami urzędowymi.

    tel. kom.: +48 601-261-400, e-mail: oferta@wizart.pl
icon_container